Kính gửi Bộ Tài Chính,
Gia đình tôi có thửa đất tại Thuận Tốn – Bát Tràng- Hà nội với nguồn gốc như sau:
Đất của gia đình ông A được bố mẹ cho sử dụng trước năm 1980. Ông A đã đăng ký có tên theo CT 299 của UBNN xã Đa Tốn.
Năm 1993 đo đạc bản đồ đã tách thửa đất của ông A thành 3 thửa nhỏ .
Năm 2002, ông A chuyển nhượng cho gia đình tôi 1 trong 3 thửa trên , là đất ao gia đình ông A sử dụng từ trước năm 1980. Hiện trạng ao đã được lấp và sử dụng làm vườn trồng cây lâu năm. Gia đình ông A có biên bản thoả thuận để lại 1 phần đất của gia đình ông làm ngõ đi chung.
Năm 2011, gia đình ông A có biên bản thoả thuận hạn mức đất ở cho gia đình tôi là 107m đất ở trong thửa đất chuyển nhượng trên.
Năm 2015 gia đình tôi được UBND Huyện Gia Lâm cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số BY 681087 trong đó: sử dụng chung: 72m2 đất trồng cây lâu năm , sử dụng riêng :355m2 bao gồm 107m2 đất ở và 248m2 đất trông cây lâu năm.
Từ năm 2015 đến 2020, Gia đình ông A đã tách ra thành các thửa nhỏ để chuyển nhượng và chia cho các con , các thửa đất đó đều có phần sử dụng chung thể hiện trong GCN.
Năm 2025 tôi được chuyển mục đích sử dụng từ đất trông cây lâu năm sang đất ở theo quyết định số quyết định số 3018/QĐ-UBND huyện Gia Lâm ngày 19/6/2025 cho 248m2( phần sử dụng riêng) và gia đình ông A (hồ sơ đứng tên bà Nguyễn Thị Thành là vợ ông A) được chuyển đổi theo quyết định số 3019/QĐ-UBND huyện Gia Lâm ngày 19/6/2025 cho 89m2 phần đất sử dụng chung.
Tôi và bà Nguyễn Thị Thành đã nộp đơn đề nghị tính lại tiền sử dụng đất theo Nghị định số 50/2026/NĐ-CP tại UBND Xã Bát Tràng (do bà Thành nộp đơn cho phần đất sử dụng chung nên tất cả các hộ gia đình có sử dụng chung đã đồng ký tên ) và nhận được Thông báo hồ sơ không đủ cơ sở giải quyết của Xã (tôi xin gửi kèm 2 GCNQSD đất 2 đơn của tôi và bà Thành và 2 thông báo hồ sơ không đủ cơ sở giải quyết của xã ).
Hiện tại xã Bát Tràng chưa giải quyết được việc tính lại tiền cho các hộ dân theo nghị định trên, cụ thể là chúng tôi đã phải nôp đi nộp lại hồ sơ nhiều lần. Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho tôi và các hộ gia đình, tôi xin hỏi về nguồn gốc đất như trên thì phần sử dụng riêng 248m2 của tôi và phần sử dụng chung 89m2 của các hộ có đủ điều kiện được áp dụng tính lại tiền theo nghị định 50/2026/NĐ-CP không.
Tôi rất mong nhận đươc trả lời của Bộ tài Chính, tôi xin chân thành cảm ơn quý Bộ
23/07/2026
